Chống Thấm Sân Thượng Hà Nội – Xử Lý Triệt Để, Bền Lâu
Sân thượng là khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ mưa nắng, nhiệt độ thay đổi liên tục và chịu trọng lực nước mưa lớn khi thoát nước kém. Nếu không được xử lý chống thấm kỹ càng, nước sẽ dễ dàng ngấm xuống trần nhà, gây ố vàng, bong tróc, rạn nứt và thậm chí ảnh hưởng kết cấu bê tông.
Tại Hà Nội, tình trạng sân thượng bị thấm nước sau mùa mưa là một trong những vấn đề phổ biến. Vì vậy, việc chống thấm sân thượng tại Hà Nội là một giải pháp bắt buộc với các công trình từ nhà phố, biệt thự cho đến tòa nhà văn phòng.
chongthamhanoi365.com cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng chuyên nghiệp – đúng kỹ thuật – vật liệu chính hãng – bảo hành lên tới 10 năm.
Dấu hiệu sân thượng bị thấm cần xử lý ngay
- Trần nhà dưới sân thượng bị ẩm, mốc, loang lổ từng mảng lớn
- Mặt sân thượng có các vết nứt chân chim, khe co giãn thấm nước
- Gạch lát sân thượng phồng rộp, bong keo gạch, rêu mốc phát triển mạnh
- Thoát nước chậm – nước đọng lâu không thoát gây áp lực nước lên bề mặt
Xem thêm: Bảng giá dịch vụ chống thấm tại Hà Nội (tham khảo)
Nguyên nhân chính khiến sân thượng thấm nước
1. Không có lớp chống thấm gốc ngay từ đầu
- Phần lớn nhà dân không xử lý lớp sàn sân thượng bằng màng chống thấm hay sơn chuyên dụng khi xây dựng ban đầu
2. Sân thượng lát gạch không có lớp chống thấm phía dưới
- Gạch bị nứt, hở ron là nguyên nhân nước ngấm trực tiếp xuống nền bê tông
3. Vết nứt bê tông, mạch ngừng thi công sai kỹ thuật
- Nứt dọc theo khe lún, mạch ngừng giữa các lần đổ bê tông không được xử lý kín
4. Hệ thống thoát nước kém
- Lỗ thoát nhỏ, dễ bị tắc, gây đọng nước và thấm từ từ vào sàn
Giải pháp chống thấm sân thượng tại Hà Nội hiệu quả
1. Sử dụng màng khò nóng Bitum
- Lót màng khò chuyên dụng dày 3–4mm, chịu nước tốt, độ bền cao 10–15 năm
- Phù hợp với sân thượng chưa lát gạch hoặc bóc gạch cũ
2. Sơn chống thấm PU đàn hồi
- Phủ lớp PU chống thấm gốc Polyurethane có độ đàn hồi cao
- Chống nứt, thích nghi nhiệt độ tốt – phù hợp với cả sân thượng đã lát gạch
3. Sơn chống thấm gốc xi măng
- Giải pháp phổ thông – kinh tế – bám tốt trên bê tông, dễ thi công
- Quét 2–3 lớp liên tục, kết hợp vải thủy tinh nếu có vết nứt nhỏ
4. Xử lý chống thấm cổ ống, khe co giãn, rãnh thoát nước
- Dùng keo gốc epoxy, silicon chuyên dụng hoặc băng cản nước PVC
Tùy vào hiện trạng, kết cấu sàn, vật liệu sẵn có và yêu cầu thẩm mỹ, kỹ thuật viên của chongthamhanoi365.com sẽ tư vấn phương án tối ưu nhất.
Xem thêm: Quy trình xử lý chống thấm dột tại Hà Nội của chongthamhanoi365.com
Quy trình chống thấm sân thượng tại chongthamhanoi365.com
Bước 1: Khảo sát miễn phí
- Đo diện tích, đánh giá hiện trạng, xác định nguyên nhân thấm
- Tư vấn phương án xử lý phù hợp
Bước 2: Báo giá chi tiết
- Báo giá theo m² – rõ ràng vật tư, phương pháp, cam kết không phát sinh
Bước 3: Thi công chống thấm
- Làm sạch bề mặt, vá nứt nếu cần
- Thi công lớp chống thấm (sơn/màng khò) theo quy trình kỹ thuật
Bước 4: Nghiệm thu – bảo hành
- Kiểm tra kỹ sau thi công, hướng dẫn bảo trì
- Cung cấp hợp đồng và bảo hành từ 5 đến 10 năm tùy vật liệu
Bảng giá chống thấm sân thượng Hà Nội (tham khảo)
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sơn chống thấm PU | 450.000 – 650.000 | Phủ lên bề mặt sân thượng đã có gạch |
| Màng khò nóng Bitum | 500.000 – 700.000 | Độ bền cao – yêu cầu bóc lớp gạch cũ |
| Sơn chống thấm xi măng gốc Polymer | 350.000 – 550.000 | Kinh tế – thi công nhanh |
| Xử lý cổ ống, khe co giãn | 100.000 – 250.000/điểm | Tùy độ sâu, vị trí |
Giá thực tế sẽ được báo chi tiết sau khi khảo sát hiện trạng công trình.
Ưu điểm của chongthamhanoi365.com
- Khảo sát nhanh – có mặt trong ngày tại toàn Hà Nội
- Tư vấn đúng kỹ thuật – phù hợp ngân sách – không tư vấn thừa
- Vật liệu chính hãng – sơn PU, Bitum, Sika, Intoc đầy đủ CO/CQ
- Thợ tay nghề cao – thi công sạch sẽ – đúng tiến độ
- Cam kết không thấm lại – bảo hành minh bạch đến 10 năm
Xem thêm: Các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả tại Hà Nội
Khách hàng tại Hà Nội nói gì?
“Sân thượng nhà tôi trước cứ mưa là dột xuống tầng 4. Sau khi xử lý PU bên này làm, giờ mưa lớn 2 năm vẫn khô ráo.” – Anh Lợi, Cầu Giấy
“Giá hợp lý, khảo sát kỹ, tư vấn 2 phương án rõ ràng. Đội thợ làm rất có tâm.” – Chị Hà, Thanh Xuân
“Làm màng khò xong rất chắc chắn, chống nứt luôn phần sân chơi, cực kỳ ưng ý.” – Anh Tùng, Ba Đình
Sân thượng là khu vực dễ bị thấm dột nhưng lại rất dễ xử lý nếu làm đúng kỹ thuật, chọn đúng vật liệu. Đừng chờ đến khi trần nhà loang lổ, hãy xử lý sớm với đơn vị chuyên nghiệp – cam kết chất lượng.
chongthamhanoi365.com – đồng hành cùng hàng trăm công trình tại Hà Nội, đảm bảo sân thượng luôn khô ráo – bền đẹp theo thời gian.
Thông tin liên hệ
- 0986.124.559 | 0243.3503.384
- info@chongthamhanoi365.com
- Website: chongthamhanoi365.com
- 8:00 – 18:00 từ Thứ 2 – Chủ nhật
